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FRM考试loan-to-value ratio怎么学习?

loan-to-value ratio是FRM金融英语词汇,考生需要备考中掌握其相关内容。那么具体该如何学习呢?随融跃小编往下看!>>>点击领取2021年FRM备考资料大礼包(戳我免·费领取)

首先需要掌握其含义,loan-to-value ratio是货款价值比,是指贷款金额和抵押品价值的比例,多见于抵押贷款,如房产抵押贷款。

如某客户 A 的房产抵押贷款,抵押房产估值为 100 万人民币,而银行的信贷政策规定 LTV<70%, 银行zui多可以贷给 A 客户 70 万元的贷款。

不同的抵押品贷款的 LTV 根据银行自身政策,各不相同。反映银行对抵押物的风险预期。

贷款价值比的影响因素:扫码咨询

银行的贷款价值比与供应链上游企业的批发价格,回购率以及市场中剩余产品处置价值等因素都有关系,银行的贷款价值比会随着剩余产品处置价值的增加而提高,会随着上游企业回购率的增加而提高,这些因素对于银行采购合同抵押贷款融资的信贷风险评估结果产生了影响,从而影响了贷款价值比的决策。

贷款价值比与质押贷款:【资料下载】FRM一级思维导图PDF版

通过定量分析,发现当处理价不大于储存费用时,如果银行给予所有的企业以相同的贷款价值比,则企业的订购行为并不一定会导致银行取得zui大利润,因此银行有动机对不同的企业采取不同的贷款价值比,以保 证企业的行为符合银行的希望。

同时研究也发现,在三方质押贷款下,如杲银行付给物流企业的监管费用高于批发价格的贷款与存款的利息差的话,即使物流企业的监管了质押物的高价卖出,银行也会臼于较高的监管费用而所得利润为负。

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