另类投资科目中考生要学习的知识是很多的，那在CFA考试中需要掌握哪些知识呢？小编给你说需要考生掌握【房地产】、【大宗商品】、【 基础设施】、【收藏品】等知识，那在这些考点中知识需要学习哪些？

1、【房地产】

重复销售指数(Repeat sales indexes)的缺点：样本选择偏差

成本法：估计土地的市场价值和使用当前的建设成本和标准重建成本

贷款价值比更大，杠杆越高，债务投资者和股票投资者的风险越大


2、【大宗商品】

大宗商品价格一直与通胀呈正相关（通胀保护）

当便利收益率较高时，多头头寸的滚动收益(Roll Yield)为正

担保收益(Collateral Yield)：期货合约的*金担保所获得的利息

3、【 基础设施】

棕地投资(brownfield)：现有基础设施资产的投资，目的是私有化

绿地投资(greenfield)：待建基础设施资产的投资

棕地投资的增长机会、风险和回报都比绿地投资低，具有可预测的现金流

4、【收藏品】

收藏品是有形资产，不提供当期收入，价值波动很大，流动性差

c. 描述：在投资组合管理的背景下，替代投资的潜在好处

d. 描述、计算和解释：对冲基金的管理费和奖励费以及手续费净收益⭐

房地产估价的收入法：利用DCF模型

高水位可以帮助客户避免为同样的业绩支付两次费用

e. 描述：对冲基金，私募股权，房地产，大宗商品和基础设施的价值和计算回报的问题

对冲基金的投资策略和过程可能很难全面评估，因为对冲基金经常限制披露

当convenience yield > cost of carry时，多头期货的roll yield为正

f. 描述：另类投资的风险管理