lessee是什么?这是CFA经济学的知识?

租赁中是有房东和租户的,在CFA考试知识点中也有经济学中的知识,那你知道lessee是什么吗?CFA考试知识点中也有这样的知识,跟着小编看看lessee!

lessee首先就是要判断是融资租赁还是经营租赁,对IFRS而言,并不存在经营租赁,而USGAAP,当标的资产相关的风险转移时,即认为是融资租赁。

CFA考试知识点

在承租人的报表上,两个会计准则都要求在开始之初就确认:使用权资产(right -of-use asset):租赁费用现值租赁负债(lease liability)并在后续期间,确认每期利息费用(利息费用是每期租金中的一部分),同债券一样的道理,每期支付的利息费用中包含了部分本金(摊销)和利息。

另外,美国准则的承租人还有经营租赁的模式,也是在初期确认使用权资产和租赁负债,并在后续每一期中,使用直线法确认租赁费用。

对于租期短、或者不值钱的东西,IFRS要求直接将其当作当期的费用。

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