租赁中是有房东和租户的，在CFA考试知识点中也有经济学中的知识，那你知道lessee是什么吗？CFA考试知识点中也有这样的知识，跟着小编看看lessee！

lessee首先就是要判断是融资租赁还是经营租赁，对IFRS而言，并不存在经营租赁，而USGAAP，当标的资产相关的风险转移时，即认为是融资租赁。

在承租人的报表上，两个会计准则都要求在开始之初就确认：使用权资产（right -of-use asset）：租赁费用现值租赁负债（lease liability）并在后续期间，确认每期利息费用（利息费用是每期租金中的一部分），同债券一样的道理，每期支付的利息费用中包含了部分本金（摊销）和利息。

另外，美国准则的承租人还有经营租赁的模式，也是在初期确认使用权资产和租赁负债，并在后续每一期中，使用直线法确认租赁费用。

对于租期短、或者不值钱的东西，IFRS要求直接将其当作当期的费用。


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